万科13.19亿竞得江苏江阴宅地 成交楼面价8756元/平

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万科13.19亿竞得江苏江阴宅地 成交楼面价8756元/平

  6月13日,江苏江阴市出让城南的应天河南侧44-1号地块,编号澄地2019-C-3。最终,经过73轮报价,无锡万科企业有限公司以总价约13.19亿元竞得该地块,成交楼面价8756元/㎡,溢价率12.25%。


  据观点地产新媒体了解,该地块共吸引了万科、华润和华发三家房企竞拍。


  该地块位于江阴市澄江街道规划路东、应天河南、虹桥南路西、芙蓉大道北。出让面积60267㎡(90.4亩),容积率2.2-2.5,建筑面积150667.5㎡,起价117521万元,楼面起价7800元/㎡。


  出让公告显示,竞得人应根据地块规划条件要求和相关国家规范标准,出资建设4轨幼儿园用房,用地面积不小于6630.58㎡,建筑面积不小于3780㎡。新建单体居住建筑应用的“三板”总比例不得低于60%,新建居住建筑成品住房比例不低于30%。


  目前,应天河南侧44-1号地块周边已成交了3宗宅地。此外,5月10日,同样位于城南的77-1号尚海荟花园北侧地块被旭辉竞得,成交楼面价9624.33元/㎡,刷新了主城区最高楼面价记录。


  据称,该地块所处的城南区域发展日益完善,学区配套优异,教育资源丰富,医疗配套齐全,未来也是锡澄S1地铁途径的重要区域。商业氛围浓厚,是江阴基础设施配套最为优异的区域之一,适宜打造高端人居项目。