高密市夏庄镇新赵村土地纠纷

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高密市夏庄镇新赵村土地纠纷

山东省高密市夏庄镇新赵村于1999年12月1日根据潍坊市人民政府《关于切实做好延长土地承包期工作的实施意见》的要求。按人均2.8亩的标准,以家庭为单位实施土地承包。并发土地承包经营权证。土地所在位置和土地面积承包期限为30年。自1999年12月1日至2029年12月1日。

到2004年8月份,因村人口变动较大,人地矛盾突出,新增人口多次到村委要求调整土地,新赵村村委对全村人口变动进行了摸底,从1999年土地延包至2004年8月底,新增人口25人(其中结婚迁入9户9人,新出生人口16户16人),减少人口83人(其中死亡人口22户22人,大专中专毕业生17户18人,结婚迁出26户28人,其他原因迁出15人)。根据全省统一安排完善土地承包的政策和土地承包合同第七条其他事项中的“人口增减五年一小调整”,该村在2004年8月3日和8月4日分别召开了村两委会、党员和村民代表会,参会人员一致同意对村土地进行小调成。2004年9月份,新赵村根据村情和对土地“大稳定、小调整”的原则进行了土地调成。2004年土地小调整时新赵村有人口618人,土地面积2043亩(包括公墓6.5亩、挖平塘占用地1.5亩,学校占用13亩,生产路占用3.5亩),每人分口粮田2.8,亩共计1730.4亩,机动地288.1亩。由于此次的“小调整”,涉及到部分村民的利益,而且出现一地两证的情况,到目前村里还保留机动土地,因此,村民与村民之间的关系也慢慢的出现隔阂及纠纷,为了解决土地纠纷问题,甚至有部分村民上访不断。

其中村民王某君与村民郭某星由于土地纠纷问题协商无效,最终村民王某君把村民郭某星告上法庭,王某君自1999年12月1日始,承包山东省高密市河崖镇新赵村村民委员会土地五块,共计19.6亩,承包期限为1999年12月1日至2029年21月1日,王某君与高密市河崖镇新赵村村民委员签订书面土地承包合同并由高密市人民政府颁发土地承包经营权。王某君指出:2014年始,郭某星通过抢先耕种等手段侵占王某君位于村北老荒2号地的承包土地9亩,导致王某君无法耕种,王某君多次要求郭某星停止耕种无果,以种种理由拖延,王某君为维护自己的合法权益,最终将郭某星告上高密市人民法院,法院认为此案实质是土地重新调整引起的纠纷,根据《中华人民共和国土地管理法》第十六条规定,双方的纠纷不属于人民法院受理范围。依照《中国人民共和国民事诉讼法》第一百一十九条、第一百二十四条第三项、第一百五十条第一款第三项、《最高人民法院关于适用<中国人民共和国民事诉讼法>的解释》第二百零八条第三款规定,裁定:驳回王某君的起诉。最终王某君不服,上诉至山东省潍坊市中级人民法院,但法院认为王某君案件纠纷系因赵村委土地调整行为引发,该土地调整行为不属于人民法院受理民事诉讼的范围,王某君案件起诉应予驳回。

山东省高密市夏庄镇赵新村土地纠纷问题,法院就该土地调整行为不属于人民法院受理民事起诉范围,导致问题不能得到妥善解决,村民与村民之间出现的矛盾越来越严重,所以村民们希望此问题能得到妥善解决并有法可依,并能有效保护自己的合法权益不受到侵害。

 

 

 

 

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